8 Avenue Georges Pompidou, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 6 330 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°5 bis.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Georges Pompidou, 40130 Capbreton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 948 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 738 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 452 mètres
- - Ecole maternelle à 1165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Georges Pompidou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 793 €/m². Avec un prix moyen de 6 330 €/m², le 8 Avenue Georges Pompidou se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Pompidou par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Georges Pompidou se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 61.81 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Georges Pompidou à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Georges Pompidou est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Avenue Georges Pompidou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 316 500 € au 8 Avenue Georges Pompidou à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 913 € en assurant vous-même les visites, ou 3 956 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
