26 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Lartigau, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 26 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 444 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 401 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 399 mètres
Ventes au 26 Avenue Jean Lartigau
Les 2 ventes au 26 Avenue Jean Lartigau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Lartigau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Lartigau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lartigau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 26 Avenue Jean Lartigau se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Lartigau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jean Lartigau se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 82.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
