53 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 964 €

de 4 121 € à 6 410 €

Indice de confiance

4/5

Le 53 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°49 b et de 8.83 % à celui du n°49 a.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 53 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 194 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 815 mètres
- Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1113 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 813 mètres

Ventes au 53 Avenue Jean Lartigau

Les 3 ventes au 53 Avenue Jean Lartigau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2024

287 500 €(4 571 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.89 m²

53 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

30 août 2024

248 600 €(4 882 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.92 m²

53 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

13 avril 2021

229 000 €(3 641 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.89 m²

53 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue Jean Lartigau dans son marché local

Prix du 53 Avenue Jean Lartigau par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Lartigau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 53 Avenue Jean Lartigau se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue Jean Lartigau par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Jean Lartigau se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 36.94 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Biches, 40130 Capbreton(5,665 €)

Gaillou, 40130 Capbreton(5,161 €)

Rue Esby, 40130 Capbreton(5,886 €)

Campan, 40130 Capbreton(5,499 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue Jean Lartigau

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Jean Lartigau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.