1 a Avenue Michel de Montaigne, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 7 562 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 a Avenue Michel de Montaigne, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bournes Centre Commercial à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 706 mètres
- - Collège Jean Rostand à 701 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 669 mètres
- - Ecole maternelle à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 647 mètres
Ventes au 1 a Avenue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée au 1 a Avenue Michel de Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Avenue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Avenue Michel de Montaigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 1 a Avenue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 581 €/m². Avec un prix moyen de 7 562 €/m², le 1 a Avenue Michel de Montaigne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue Michel de Montaigne par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Avenue Michel de Montaigne se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 230.65 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
