8 Avenue Michel de Montaigne, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 7 699 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue Michel de Montaigne, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 331 mètres
- - Collège Jean Rostand à 325 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1143 mètres
- - Ecole maternelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Michel de Montaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 8 Avenue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 581 €/m². Avec un prix moyen de 7 699 €/m², le 8 Avenue Michel de Montaigne se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Michel de Montaigne par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Michel de Montaigne se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 236.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
