18 Avenue Paul Valéry, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 6 420 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Avenue Paul Valéry, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 663 mètres
- - Collège Jean Rostand à 660 mètres
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Paul Valéry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 18 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 464 €/m². Avec un prix moyen de 6 420 €/m², le 18 Avenue Paul Valéry se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Paul Valéry par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Paul Valéry se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 181.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
