2 Avenue Paul Valéry, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 6 812 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Paul Valéry, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 515 mètres
- - Collège Jean Rostand à 512 mètres
- - Ecole maternelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 464 €/m². Avec un prix moyen de 6 812 €/m², le 2 Avenue Paul Valéry se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Valéry par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Valéry se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 107.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue Paul Valéry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 340 600 € au 2 Avenue Paul Valéry à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 515 € en assurant vous-même les visites, ou 4 258 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
