2 Avenue Pierre Benoit, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 7 610 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 et du 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue Pierre Benoit, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 369 mètres
- - Collège Jean Rostand à 363 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1155 mètres
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Benoit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 7 969 €/m². Avec un prix moyen de 7 610 €/m², le 2 Avenue Pierre Benoit se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Benoit par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pierre Benoit se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 233.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
