22 Avenue Pierre Benoit, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 7 622 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Pierre Benoit, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 453 mètres
- - Collège Jean Rostand à 448 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1307 mètres
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 225 mètres
Ventes au 22 Avenue Pierre Benoit
Une vente a été recensée au 22 Avenue Pierre Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pierre Benoit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 7 961 €/m². Avec un prix moyen de 7 622 €/m², le 22 Avenue Pierre Benoit se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pierre Benoit par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pierre Benoit se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 132.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 381 100 € au 22 Avenue Pierre Benoit à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 528 € en assurant vous-même les visites, ou 4 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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