2 Boulevard des Cigales, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Cigales, affiche un prix moyen de 5 084 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard des Cigales, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
2 niveaux - 46 logements - 12 parkings - 2754 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Cigales par rapport à la voie
Sur Boulevard des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 2 Boulevard des Cigales se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Cigales par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Cigales se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 29.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 200 € au 2 Boulevard des Cigales à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 355 € en assurant vous-même les visites, ou 3 178 € si le professionnel les prend en charge.
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