31 Boulevard du Docteur Junqua, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du Docteur Junqua, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°45 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Boulevard du Docteur Junqua, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 973 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 268 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 196 mètres
- - Ecole maternelle à 1089 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du Docteur Junqua
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du Docteur Junqua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du Docteur Junqua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du Docteur Junqua, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Docteur Junqua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Docteur Junqua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Docteur Junqua dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Docteur Junqua par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Junqua, le prix moyen des maisons s'établit à 5 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 31 Boulevard du Docteur Junqua se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Docteur Junqua par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du Docteur Junqua se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 153.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
