32 Boulevard du Docteur Junqua, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Docteur Junqua, affiche un prix moyen de 5 799 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard du Docteur Junqua, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 983 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 258 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 192 mètres
- - Ecole maternelle à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du Docteur Junqua
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du Docteur Junqua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Docteur Junqua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du Docteur Junqua, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Docteur Junqua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Docteur Junqua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Docteur Junqua dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Docteur Junqua par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Junqua, le prix moyen des maisons s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 32 Boulevard du Docteur Junqua se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Docteur Junqua par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Docteur Junqua se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 76.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 950 € au 32 Boulevard du Docteur Junqua à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 249 € en assurant vous-même les visites, ou 3 624 € si le professionnel les prend en charge.
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