2 bis Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Loucheur, affiche un prix moyen de 7 417 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 685 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 678 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard Loucheur
Une vente a été recensée au 2 bis Boulevard Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Loucheur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Loucheur dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Loucheur par rapport à la voie
Sur Boulevard Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 7 417 €/m², le 2 bis Boulevard Loucheur se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Loucheur par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Loucheur se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 125.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 370 850 € au 2 bis Boulevard Loucheur à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 271 € en assurant vous-même les visites, ou 4 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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