3 Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Loucheur, affiche un prix moyen de 7 572 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°1 a mais supérieur de 2.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Loucheur, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 674 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 930 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 667 mètres
Ventes au 3 Boulevard Loucheur
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Loucheur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Loucheur dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Loucheur par rapport à la voie
Sur Boulevard Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 7 572 €/m², le 3 Boulevard Loucheur se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Loucheur par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Loucheur se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 130.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 378 600 € au 3 Boulevard Loucheur à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 465 € en assurant vous-même les visites, ou 4 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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