2 bis Chemin de Mengine, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Mengine, affiche un prix moyen de 8 203 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°2.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin de Mengine, 40130 Capbreton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 574 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 574 mètres
Ventes au 2 bis Chemin de Mengine
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin de Mengine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Mengine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Mengine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Mengine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Mengine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Mengine dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Mengine par rapport à la voie
Sur Chemin de Mengine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 811 €/m². Avec un prix moyen de 8 203 €/m², le 2 bis Chemin de Mengine se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Mengine par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Mengine se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 149.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 150 € au 2 bis Chemin de Mengine à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 254 € en assurant vous-même les visites, ou 5 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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