1 Impasse des Albatros, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Albatros, affiche un prix moyen de 9 599 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Albatros, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Marche Aux Poissons à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1050 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1056 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Albatros, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Albatros dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Albatros par rapport à la voie
Sur Impasse des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 9 395 €/m². Avec un prix moyen de 9 599 €/m², le 1 Impasse des Albatros se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Albatros par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Albatros se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 192.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 479 950 € au 1 Impasse des Albatros à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 999 € en assurant vous-même les visites, ou 5 999 € si le professionnel les prend en charge.
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