17 Impasse des Loriots, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Loriots, affiche un prix moyen de 5 155 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse des Loriots, 40130 Capbreton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 836 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Loriots dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Loriots par rapport à la voie
Sur Impasse des Loriots, le prix moyen des appartements s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 17 Impasse des Loriots se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Loriots par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse des Loriots se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 63.34 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse des Loriots à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse des Loriots est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
