23 Impasse des Loriots, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Loriots, affiche un prix moyen de 7 004 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
68 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse des Loriots, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 823 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Loriots dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Loriots par rapport à la voie
Sur Impasse des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 7 355 €/m². Avec un prix moyen de 7 004 €/m², le 23 Impasse des Loriots se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Loriots par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Loriots se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 113.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 350 200 € au 23 Impasse des Loriots à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 755 € en assurant vous-même les visites, ou 4 378 € si le professionnel les prend en charge.
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