15 Impasse des Rouges-gorges, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Rouges-gorges, affiche un prix moyen de 7 437 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Impasse des Rouges-gorges, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 631 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Rouges-gorges
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Rouges-gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Rouges-gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Rouges-gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Rouges-gorges dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Rouges-gorges par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouges-gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 058 €/m². Avec un prix moyen de 7 437 €/m², le 15 Impasse des Rouges-gorges se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Rouges-gorges par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse des Rouges-gorges se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 126.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 371 850 € au 15 Impasse des Rouges-gorges à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 296 € en assurant vous-même les visites, ou 4 648 € si le professionnel les prend en charge.
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