12 Impasse François Mauriac, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse François Mauriac, affiche un prix moyen de 7 840 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Impasse François Mauriac, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - College J Rostand Ligne 1a à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 410 mètres
- - Collège Jean Rostand à 412 mètres
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse François Mauriac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse François Mauriac dans son marché local
Prix du 12 Impasse François Mauriac par rapport à la voie
Sur Impasse François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 962 €/m². Avec un prix moyen de 7 840 €/m², le 12 Impasse François Mauriac se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse François Mauriac par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse François Mauriac se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 242.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
