12 Impasse Montaigne, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Montaigne, affiche un prix moyen de 7 217 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Impasse Montaigne, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 426 mètres
- - Collège Jean Rostand à 420 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 890 mètres
- - Ecole maternelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Impasse Montaigne par rapport à la voie
Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 400 €/m². Avec un prix moyen de 7 217 €/m², le 12 Impasse Montaigne se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Montaigne par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Montaigne se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 216.54 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
