Rue du Bas Armagnac, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bas Armagnac, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bas Armagnac dans son marché local
Prix Rue du Bas Armagnac par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bas Armagnac se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 79.15 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bas Armagnac à Capbreton
Le loyer moyen estimé Rue du Bas Armagnac est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bas Armagnac
Les ventes enregistrées Rue du Bas Armagnac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bas Armagnac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 540 mètres
- - Collège Jean Rostand à 534 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 792 mètres
- - Ecole maternelle à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bas Armagnac
Adresses Rue du Bas Armagnac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bas Armagnac, classées par tranches de numéros.
