8 Impasse Roxane, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Roxane, affiche un prix moyen de 7 484 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 et du 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Impasse Roxane, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 612 mètres
- - Collège Jean Rostand à 607 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 821 mètres
- - Ecole maternelle à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Roxane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Roxane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Roxane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Roxane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Roxane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Roxane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Roxane dans son marché local
Prix du 8 Impasse Roxane par rapport à la voie
Sur Impasse Roxane, le prix moyen des maisons s'établit à 7 581 €/m². Avec un prix moyen de 7 484 €/m², le 8 Impasse Roxane se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Roxane par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Roxane se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 228.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
