11 Place Francis Planté, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Francis Planté, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², identique à celui du n°10 et du n°12.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Francis Planté, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 445 mètres
- - Collège Jean Rostand à 441 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 712 mètres
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Francis Planté
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Francis Planté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Francis Planté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Place Francis Planté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Francis Planté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Francis Planté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Francis Planté dans son marché local
Prix du 11 Place Francis Planté par rapport à la voie
Sur Place Francis Planté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 11 Place Francis Planté se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Francis Planté par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Francis Planté se situe 100 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Francis Planté à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 11 Place Francis Planté est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
