20 Place Francis Planté, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place Francis Planté, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Francis Planté, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 443 mètres
- - Collège Jean Rostand à 438 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 704 mètres
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 427 mètres
Ventes au 20 Place Francis Planté
Une vente a été recensée au 20 Place Francis Planté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Francis Planté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Francis Planté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Francis Planté dans son marché local
Prix du 20 Place Francis Planté par rapport à la voie
Sur Place Francis Planté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 20 Place Francis Planté se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Francis Planté par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Francis Planté se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 55.65 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Francis Planté à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 20 Place Francis Planté est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
