8 Place Paul Valery, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Paul Valery, affiche un prix moyen de 6 434 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°2 et du 5.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Place Paul Valery, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 569 mètres
- - Collège Jean Rostand à 565 mètres
- - Ecole maternelle à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Paul Valery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place Paul Valery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Paul Valery dans son marché local
Prix du 8 Place Paul Valery par rapport à la voie
Sur Place Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 434 €/m², le 8 Place Paul Valery se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Paul Valery par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Paul Valery se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 182.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
