2500 a Quai Bonamour, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2500 a Quai Bonamour, affiche un prix moyen de 6 509 €/m², supérieur de 16.25 % à celui du n°23 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2500 a Quai Bonamour, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 74 logements - 10 locaux - 24 parkings - 1801 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bonamour à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 700 mètres
- - Collège Jean Rostand à 706 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 874 mètres
- - Ecole maternelle à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 946 mètres
Ventes au 2500 a Quai Bonamour
Les 28 ventes au 2500 a Quai Bonamour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2500 a Quai Bonamour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2500 a Quai Bonamour, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2500 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2500 a Quai Bonamour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2500 a Quai Bonamour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2500 a Quai Bonamour dans son marché local
Prix du 2500 a Quai Bonamour par rapport à la voie
Sur Quai Bonamour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 6 509 €/m², le 2500 a Quai Bonamour se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2500 a Quai Bonamour par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2500 a Quai Bonamour se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 105.59 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2500 a Quai Bonamour à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 2500 a Quai Bonamour est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
