1 Residence les Demeures du Golf, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Residence les Demeures du Golf, affiche un prix moyen de 6 804 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence les Demeures du Golf, 40130 Capbreton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - College J Rostand Ligne 1a à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 538 mètres
- - Collège Jean Rostand à 540 mètres
- - Ecole maternelle à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence les Demeures du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence les Demeures du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence les Demeures du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence les Demeures du Golf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence les Demeures du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence les Demeures du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence les Demeures du Golf dans son marché local
Prix du 1 Residence les Demeures du Golf par rapport à la voie
Sur Residence les Demeures du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 6 826 €/m². Avec un prix moyen de 6 804 €/m², le 1 Residence les Demeures du Golf se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence les Demeures du Golf par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence les Demeures du Golf se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 115.59 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence les Demeures du Golf à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 1 Residence les Demeures du Golf est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
