Allée des Berges Landaises, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Berges Landaises, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Berges Landaises dans son marché local
Prix Allée des Berges Landaises par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Berges Landaises se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 112.57 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Berges Landaises à Capbreton
Le loyer moyen estimé Allée des Berges Landaises est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Berges Landaises
Les ventes enregistrées Allée des Berges Landaises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Berges Landaises
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - College J Rostand Ligne 1a à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 395 mètres
- - Collège Jean Rostand à 399 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1337 mètres
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Berges Landaises
Adresses Allée des Berges Landaises
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Berges Landaises, classées par tranches de numéros.
