2 Rue Boris Vian, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 6 767 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Boris Vian, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 282 mètres
- - Collège Jean Rostand à 276 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1059 mètres
- - Ecole maternelle à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 66 mètres
Ventes au 2 Rue Boris Vian
Une vente a été recensée au 2 Rue Boris Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 6 927 €/m². Avec un prix moyen de 6 767 €/m², le 2 Rue Boris Vian se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boris Vian se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 106.06 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 350 € au 2 Rue Boris Vian à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 459 € en assurant vous-même les visites, ou 4 229 € si le professionnel les prend en charge.
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