7 Rue Boris Vian, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 6 366 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Boris Vian, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 331 mètres
- - Collège Jean Rostand à 324 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1050 mètres
- - Ecole maternelle à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Boris Vian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 7 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 6 927 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 7 Rue Boris Vian se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Boris Vian par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Boris Vian se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 93.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 300 € au 7 Rue Boris Vian à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 958 € en assurant vous-même les visites, ou 3 979 € si le professionnel les prend en charge.
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