5 Rue Brémontier, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Brémontier, affiche un prix moyen de 7 092 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°8 et du 3.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Brémontier, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Marche Aux Poissons à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1129 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1236 mètres
Ventes au 5 Rue Brémontier
Une vente a été recensée au 5 Rue Brémontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Brémontier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 5 Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 801 €/m². Avec un prix moyen de 7 092 €/m², le 5 Rue Brémontier se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Brémontier par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Brémontier se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 124.71 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Brémontier à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Brémontier est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
