11 Rue de Baye, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Baye, affiche un prix moyen de 7 743 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue de Baye, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 788 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 795 mètres
Ventes au 11 Rue de Baye
Les 3 ventes au 11 Rue de Baye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Baye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Baye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Baye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Baye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Baye dans son marché local
Prix du 11 Rue de Baye par rapport à la voie
Sur Rue de Baye, le prix moyen des maisons s'établit à 7 686 €/m². Avec un prix moyen de 7 743 €/m², le 11 Rue de Baye se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Baye par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Baye se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 239.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
