20 Rue de l’Isle de Capbreton, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Isle de Capbreton, affiche un prix moyen de 6 395 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 2.03 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l’Isle de Capbreton, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Marche Aux Poissons à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1157 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1163 mètres
Ventes au 20 Rue de l’Isle de Capbreton
Une vente a été recensée au 20 Rue de l’Isle de Capbreton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’Isle de Capbreton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’Isle de Capbreton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Isle de Capbreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Isle de Capbreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Isle de Capbreton dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Isle de Capbreton par rapport à la voie
Sur Rue de l’Isle de Capbreton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 818 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 20 Rue de l’Isle de Capbreton se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Isle de Capbreton par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l’Isle de Capbreton se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 101.86 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l’Isle de Capbreton à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l’Isle de Capbreton est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
