Rue du Lac, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lac, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
23 ventes DVF Rue du Lac
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lac dans son marché local
Prix Rue du Lac par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lac se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 74.44 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lac à Capbreton
Le loyer moyen estimé Rue du Lac est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lac
Les ventes enregistrées Rue du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Santocha à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1334 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1340 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1314 mètres
- - Ecole maternelle à 1572 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1583 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lac
Adresses Rue du Lac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lac, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 341 200 € au Rue du Lac à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 530 € en assurant vous-même les visites, ou 4 265 € si le professionnel les prend en charge.
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