3 Rue de la Galiotte, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Galiotte, affiche un prix moyen de 6 927 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et du 10.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Galiotte, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1020 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 751 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 481 mètres
- - Ecole maternelle à 1238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 757 mètres
Ventes au 3 Rue de la Galiotte
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Galiotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Galiotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Galiotte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Galiotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Galiotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Galiotte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Galiotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Galiotte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 749 €/m². Avec un prix moyen de 6 927 €/m², le 3 Rue de la Galiotte se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Galiotte par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Galiotte se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 119.49 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Galiotte à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Galiotte est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
