2 Rue de la Pépinière, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 6 623 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue de la Pépinière, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 8 logements - 1175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 373 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pépinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 927 €/m². Avec un prix moyen de 6 623 €/m², le 2 Rue de la Pépinière se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pépinière se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 189.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
