2 Rue de la Semie, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Semie, affiche un prix moyen de 9 099 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Semie, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 445 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Semie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Semie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Semie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Semie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Semie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Semie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Semie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Semie par rapport à la voie
Sur Rue de la Semie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 447 €/m². Avec un prix moyen de 9 099 €/m², le 2 Rue de la Semie se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Semie par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Semie se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 177.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Semie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 454 950 € au 2 Rue de la Semie à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 374 € en assurant vous-même les visites, ou 5 687 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
