44 Rue de la Semie, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Semie, affiche un prix moyen de 6 359 €/m², inférieur de 24.18 % à celui du n°33 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Rue de la Semie, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 879 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 883 mètres
Ventes au 44 Rue de la Semie
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Semie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Semie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Semie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Semie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Semie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Semie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Semie par rapport à la voie
Sur Rue de la Semie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 359 €/m², le 44 Rue de la Semie se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Semie par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Semie se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 178.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
