7 Rue de Madrid, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 7 782 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°9 et du 0.91 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 7 Rue de Madrid, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Estacade à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1570 mètres
Ventes au 7 Rue de Madrid
Une vente a été recensée au 7 Rue de Madrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Madrid, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 7 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 7 847 €/m². Avec un prix moyen de 7 782 €/m², le 7 Rue de Madrid se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Madrid par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Madrid se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 241.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
