Rue de Madrid, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Madrid, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 7 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Madrid dans son marché local
Prix Rue de Madrid par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Madrid se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 128.93 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Madrid à Capbreton
Le loyer moyen estimé Rue de Madrid est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Madrid
Les ventes enregistrées Rue de Madrid témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Madrid
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Estacade à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1500 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1506 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1605 mètres
- - Ecole maternelle à 1728 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1749 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Madrid
Adresses Rue de Madrid
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Madrid, classées par tranches de numéros.
