15 Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Mengine, affiche un prix moyen de 6 950 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 15 Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 527 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 527 mètres
Ventes au 15 Rue de Mengine
Une vente a été recensée au 15 Rue de Mengine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Mengine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Mengine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Mengine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Mengine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Mengine dans son marché local
Prix du 15 Rue de Mengine par rapport à la voie
Sur Rue de Mengine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 208 €/m². Avec un prix moyen de 6 950 €/m², le 15 Rue de Mengine se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Mengine par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Mengine se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 203.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
