2 Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mengine, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 7 853 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°3 bis et de 13.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicolas à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1567 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 582 mètres
- - Ecole maternelle à 1702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 362 mètres
Ventes au 2 Rue de Mengine
Une vente a été recensée au 2 Rue de Mengine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mengine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mengine par rapport à la voie
Sur Rue de Mengine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 088 €/m². Avec un prix moyen de 7 853 €/m², le 2 Rue de Mengine se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mengine par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mengine se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 161.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Mengine
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