22 Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Mengine, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 7 161 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°9 bis et de 4.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1878 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 663 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 890 mètres
- - Ecole maternelle à 2013 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 665 mètres
Ventes au 22 Rue de Mengine
Une vente a été recensée au 22 Rue de Mengine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Mengine dans son marché local
Prix du 22 Rue de Mengine par rapport à la voie
Sur Rue de Mengine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 088 €/m². Avec un prix moyen de 7 161 €/m², le 22 Rue de Mengine se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Mengine par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Mengine se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 138.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Mengine
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Mengine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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