9 bis Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Mengine, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 837 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1871 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 655 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 884 mètres
- - Ecole maternelle à 2005 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Mengine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Mengine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Mengine dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Mengine par rapport à la voie
Sur Rue de Mengine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 088 €/m². Avec un prix moyen de 6 837 €/m², le 9 bis Rue de Mengine se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Mengine par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Mengine se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 127.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Mengine
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Mengine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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