24 Rue des Basques, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Basques, affiche un prix moyen de 8 786 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des Basques, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Marche Aux Poissons à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1192 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1198 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Basques
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Basques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Basques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Basques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Basques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Basques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Basques dans son marché local
Prix du 24 Rue des Basques par rapport à la voie
Sur Rue des Basques, le prix moyen des maisons s'établit à 9 010 €/m². Avec un prix moyen de 8 786 €/m², le 24 Rue des Basques se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Basques par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Basques se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 167.54 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 439 300 € au 24 Rue des Basques à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 983 € en assurant vous-même les visites, ou 5 491 € si le professionnel les prend en charge.
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