25 Rue des Basques, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Basques, affiche un prix moyen de 8 413 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 25 Rue des Basques, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 3 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Marche Aux Poissons à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1249 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Basques
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Basques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Basques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Basques, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Basques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Basques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Basques dans son marché local
Prix du 25 Rue des Basques par rapport à la voie
Sur Rue des Basques, le prix moyen des maisons s'établit à 8 992 €/m². Avec un prix moyen de 8 413 €/m², le 25 Rue des Basques se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Basques par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Basques se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 268.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
