35 Rue des Bretons, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Bretons, affiche un prix moyen de 8 097 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°9 mais supérieur de 21.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue des Bretons, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Tassigny Biarritz à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1047 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Bretons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Bretons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Bretons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Bretons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Bretons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Bretons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Bretons dans son marché local
Prix du 35 Rue des Bretons par rapport à la voie
Sur Rue des Bretons, le prix moyen des maisons s'établit à 8 253 €/m². Avec un prix moyen de 8 097 €/m², le 35 Rue des Bretons se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Bretons par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Bretons se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 255.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
