2 Rue des Colibris, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 7 760 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Colibris, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 707 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Colibris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 692 €/m². Avec un prix moyen de 7 760 €/m², le 2 Rue des Colibris se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Colibris par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colibris se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 240.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
