7 bis Rue des Lilas, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 5 980 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue des Lilas, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1094 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 560 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 660 mètres
- - Ecole maternelle à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 980 €/m², le 7 bis Rue des Lilas se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Lilas par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Lilas se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 82.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 000 € au 7 bis Rue des Lilas à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 475 € en assurant vous-même les visites, ou 3 738 € si le professionnel les prend en charge.
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